海南計劃用3年左右時間 基本解決這兩類人員住房問題

  2020年05月06日 02:10
  來源:三亞新聞網

原標題:海南計劃用3年左右時間 基本解決基層教師和醫務人員住房問題

三亞新聞網5月6日消息(三亞傳媒融媒體記者 趙慶山)基層教師和醫務人員的好消息來了!日前,我省出臺《關于解決全省基層教師和醫務人員住房問題的指導意見》(以下簡稱《意見》),計劃通過建設面向符合條件的基層教師和醫務人員的安居型商品住房,用3年左右時間基本解決他們的住房問題,鼓勵更多教育和醫務工作者投身基層,提升全省基層教育和醫療水平。

《意見》指出,購房對象為基層教師和醫務人員,基層教師是指在鄉鎮及以下基層(不含城關鎮和劃入城市主城區的鄉鎮)工作,公辦中小學和幼兒園在編在崗的教師(含特崗教師)、編外在崗教師,民辦中小學和幼兒園在崗的專任教師。基層醫務人員是指在鄉鎮及以下基層(不含城關鎮和劃入城市主城區的鄉鎮)工作,基層醫療衛生機構在編在崗醫務人員、編外在崗醫務人員和“縣屬鄉用、鄉屬村用”醫務人員及鄉村緊密型一體化管理的鄉村醫生。醫務人員含醫生、護士、衛生技術人員和公共衛生工作者。

購房條件方面,基層教師和醫務人員需提供繼續在本系統基層服務5年及以上承諾書,同時家庭成員(含本人、配偶和未成年子女,下同)在本市縣城主城區或縣城無住房且無購房記錄;或者家庭成員在本市縣主城區或縣城擁有 1套住房,但人均住房面積低于本市縣城鎮居民家庭人均住房面積。上述住房包括商品住房、自建住房、征收安置住房等,含二手房、已轉讓的住房。已購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房)的居民家庭,不得再申請購買安居型商品住房。

銷售價格方面,此類安居型商品住房銷售價格可根據建設成本、房價收入比及商品住房市場價格等因素綜合考慮確定,在項目可運作、可持續前提下,銷售價格應明顯低于同區域的市場均價。原則上采用裝配式建造方式建設,實行全裝修交房(標準裝修),套型建筑面積以100平方米以下為主,最大不超過120平方米。

此類安居型商品住房在一定年限內(即不符合上市交易條件時)實行封閉式流轉制度,每個家庭只能購買1次且只能購買1套。購房人自購房合同網簽備案之日起,履行承諾購房后服務5年期滿,且累計在本省繳納15年及以上個稅和社保的,可以上市交易。上市交易的增值收益,由購房人與政府按比例分成。

責任編輯:梁秋楓
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